中商情报网讯 日前，南京市统计局公布了2017年上半年住宿和餐饮业经营数据，住宿和餐饮业营业额1-6月总计251.42亿元，与去年同期相比增长了11.4%。其中限额以上营业额为75.81亿元，同比增长8.9%。南京酒店业近年来发展稳中有进，根据中商产业研究院《2017-2022年南京酒店行业前景分析及投资研究报告》中数据显示：2016年全年国内酒店客房平均出租率为58.36%，与2015年相比下降了0.29%。2016年我国酒店平均房价为368.45元，同比下降了2.63元。以下对南京市历年来平均房价以及出租率做了简要分析。

平均房价

五星级酒店2010-2016年的平均房价为565元，其中最高为2013年的653元，最低为2014年的519元。从变动分析来看，2010-2013年处于上升趋势，2014年受国家政策影响，处于下降状态，下降幅度较大，2015-2016年止跌上升。四星级酒店2010-2016年的平均房价为382元，其中最高为2012年的408元，最低为2010年的344元。从变动分析来看，2010-2012年上升趋势，2013-2014年受国家政策影响,平均房价逐年下降，2015-2016年处于上升状态。三星级酒店2010-2016年的平均房价为222元，其中最高为2016年的254元，最低为2010年的196元。从变动分析来看，2011-2012年上升趋势，2013年平均房价下降较大，2014-2016年增长率止跌上升。

数据来源：中商产业研究院整理

出租率方面

五星级酒店2010-2016年的平均出租率为67.2%，其中最高为2010年的70.8%，最低为2013年的63%。从变动分析来看，2010-2011年略有上升，2012-2013年受国家政策影响,出租率呈下降状态，2014-2016年出租率开始逐年上升。四星级酒店2010-2016年的平均出租率为70.6%，其中最高为2010年的76.2%，最低为2014年的64.9%。从变动分析来看，2010-2011年下降趋势，2012-2014年受政策影响，增长率下降较大，2015年止跌回升，2016年略有下降。三星级酒店2010-2016年的平均出租率为62.7%，其中最高为2010年的66%，最低为2013年的59.9%。从变动分析来看，出租率2010-2013年下降趋势，2014-2016年止跌上升。

数据来源：中商产业研究院整理