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2017年青岛市星级酒店经营数据分析(附图表)

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中商产业研究院2017-10-16

中商情报网讯:据青岛市统计局公布的2017年上半年青岛市住宿和餐饮业经营数据,上半年,社会消费品零售总额2085.1亿元,增长10.2%,比上年同期加快0.8个百分点。其中,限额以上单位消费品零售额695.6亿元,增长8.9%。住餐和住宿业零售总额96.96亿元,同比增长4.7%。青岛市酒店业近年来发展较为迅速,数据显示:2016年全年国内酒店客房平均出租率为58.36%,与2015年相比下降了0.29%。2016年我国酒店平均房价为368.45元,同比下降了2.63元。以下对青岛市历年来平均房价以及出租率做了简要分析。

平均房价

五星级酒店2010-2016年的平均房价为785元,其中最高为2010年的820元,最低为2016年的677元。从变动分析来看,2011年略有下降,2012年上升较大,2013-2016年受国家政策影响,处于下降状态。四星级酒店2010-2016年的平均房价为395元,其中最高为2011年的432元,最低为2016年的359元。从变动分析来看,2010-2011年上升趋势,2012-2016年受国家政策影响,平均房价呈逐年下降趋势。三星级酒店2010-2016年的平均房价为264元,其中最高为2012年的287元,最低为2016年的229元。从变动分析来看,2010-2012年上升趋势,2013-2016年受国家政策影响,平均房价呈逐年下降趋势。

根据中商产业研究院发布的《2017-2022年青岛市酒店行业前景分析及投资研究报告预测2017年青岛市五星级酒店平均房价将达到683元,四星级酒店平均房价为355元,三星级酒店平均房价为231元。

数据来源:中商产业研究院整理


出租率方面

青岛市五星级酒店2010-2016年的平均出租率为61%,其中最高为2010年的68%,最低为2016年的53.7%。从变动分析来看,2010-2016年处于逐年下降状态。

四星级酒店2010-2016年的平均出租率为62.2%,其中最高为2011年的69%,最低为2015年的53.5%。从变动分析来看,2010-2011年略有上升,2012-2015年受国家政策影响,出租率呈逐年下降趋势,2016年止跌上升。

三星级酒店2010-2016年的平均出租率为60.5%,其中最高为2011年的67.1%,最低为2016年的52.8%。从变动分析来看,2011年略有上升,2012-2016年受国家政策影响,出租率呈下降趋势。

根据《报告》预测2017年青岛市五星级酒店平均出租率将为50.7%,四星级酒店平均出租率为51.5%,三星级酒店平均出租率为49.4%。

数据来源:中商产业研究院整理


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