中商情报网讯：数据显示：2010-2016年东莞市五星级酒店平均出租率为44.5%，其中最高为2010年的51.7%；平均房价为490元，其中最高为2011年的547元。

平均房价

东莞市五星级酒店2010-2016年的平均房价为490元，其中最高为2010年的547元，最低为2015年的438元。从变动分析来看，2010-2015年平均房价下降趋势，2016年略有上升。

四星级酒店2010-2016年的平均房价为285元，其中最高为2013年的314元，最低为2016年的271元。从变动分析来看，2010-2012年下降趋势，2013-2016年受国家政策影响，平均房价波动幅度较大，整体上呈下降趋势。

三星级酒店2010-2016年的平均房价为199元，其中最高为2015年的227元，最低为2010年的163元。从变动分析来看，2011年上升幅度较大，2012年受国家政策影响，平均房价下降较大，2013-2016年逐年上升。

根据中商产业研究院发布的《2017-2022年东莞酒店行业前景分析及投资研究报告》预测2017年东莞五星级酒店平均房价将达422元，四星级酒店平均房价为276元，三星级酒店平均房价为227元。

数据来源：中商产业研究院整理

出租率方面

东莞市五星级酒店2010-2016年的平均出租率为44.5%，其中最高为2012年的51.7%，最低为2015年的36.6%。从变动分析来看，2010-2011年下降趋势，2012年止跌，2013-2015年受国家政策影响，出租率逐年下降，2016年上升状态。

四星级酒店2010-2016年的平均出租率为42.5%，其中最高为2010年的52.4%，最低为2016年的36.8%。从变动分析来看，2010-2014年出租率，呈逐年下降趋势,2015年止跌上升，2016年下降状态。

三星级酒店2010-2016年的平均出租率为41.9%，其中最高为2010年的47%，最低为2014年的36%。从变动分析来看，2010-2014年出租率呈逐年下降趋势，2015-2016年上升趋势。

根据《报告》预测2017年东莞市五星级酒店平均出租率将为33.1%，四星级酒店平均出租率为31.8%，三星级酒店平均出租率为39.8%。

数据来源：中商产业研究院整理