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2017年华润置地年报:净利润230亿港元 毛利润率明显提升(附图表)

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中商产业研究院2018-03-20

中商情报网讯:近日,华润置地发布了2017年年报。华润置地2017年全年综合营业额为港币1185.9亿元,按年增长8.5%。其中,开发物业营业额为港币1045.6亿元,按年增长5.9%;投资物业(包括酒店经营)租金收入为港币87.8亿元,按年增长21.1%。2017年,扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利港币191.6亿元,同比增长17.7%;计入投资物业评估增值后的股东应占溢利港币230.2亿元,同比增长18.0%。

2017年全年综合毛利润率为40.3%,比2016年同期的33.7%有明显提升。其中,开发物业毛利率由2016年同期的32.3%提升为39.8%;投资物业(包括酒店经营)毛利率由2016年同期的60.6%小幅上升至61.3%。

2017年华润置地销售业绩实现1521.2亿元,同比增长40.8%,超年初制定的全年目标26.8%,继续保持行业规模前十名。购物中心零售额达358.7亿元,同比增长33.9%,零售额增速保持市场领先水平。

土地购置方面,2017年华润置地新增土储计容面积1,196.6万平方米,截至2017年十二月三十一日,华润置地总土地储备达4897.8万平方米。

开发物业方面,华润置地致力於为客户提供高品质的住宅及服务,持续关注和提升产品与服务的品质,年内,华润置地资源配置立足大局,把握中国城镇化进程规律,资源集中在大都市核心城市、区域中心城市、省会城市。年内,华润置地开发物业实现营业额港币1045.6亿元,同比增长5.9%;结算毛利率39.8%,同比大幅增长7.5个百分点。

投资物业方面,华润置地在营投资物业总建筑面积达到688.8万平方米,其中,已开业万象城16个,五彩城╱万象汇11个(不含管理输出项目),规模位於行业前列。华润置地投资物业实现营业额港币87.8亿元,同比增长21.1%。其中,购物中心业务营业额港币61.4亿元,同比增长20.1%;写字楼业务营业额港币12.6亿元,同比增长9.5%;酒店业务营业额港币13.8亿元,同比增长40.1%。

数据来源:公司公告 中商产业研究院整理

更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年中国房地产市场前景调查及投资机会研究报告》。

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