中商情报网讯：8月28日，三亚市发改委联合三亚市住建局共同发布《关于进一步做好商品房价格备案管理的通知》，要求辖区内房地产开发企业做好重新申报商品房销售价格备案工作，严格按照备案价格销售，并且6个月内不得调高销售价格。

今年以来，三亚房价持续上涨，并且涨幅位居全国前列，7月三亚新房和二手房房价环比领涨全国。新房环比上涨3.7%，同比上涨16.5%。二手房环比上涨3.1%，同比上涨10.4%。据悉，三亚新房和二手房房价环比连续上涨10个月。

数据来源：中商产业研究院大数据库

据悉，“五一”前住建部还约谈了三亚等10个城市政府负责同志。要求大力整顿规范市场秩序，加强预期管理和舆论引导，遏制投机炒作，支持和满足群众刚性居住需求。住建部17日约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要负责同志。约谈要求，全面贯彻党中央、国务院决策部署，把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处。

目前，三亚出台政策，商品房6个月内不得调高销售价格，严格控制新房房价涨幅。今年以来，三亚新房房价环比涨幅大多高于二手房，新房房价涨幅受到控制，预计二手房房价涨幅将有所回落。

更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年三亚房地产市场前景调查及投资机会研究报告》。