中商产业研究院2018-10-10
中商情报网讯:特色小镇“非镇非区”,不是行政区划单元上的一个镇,也不是产业园区的一个区,而是按创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,结合自身特质,找准产业定位,科学进行规划,挖掘产业特色、人文底蕴和生态禀赋,有明确产业定位、文化内涵、旅游特色和一定社区功能,形成“产、城、人、文”四位一体有机结合的重要功能平台。
对于小镇的分类,可以根据小镇主导产业、地理位置、规模、资源、历史、文化等进行分类。
资料来源:中商产业研究院整理
特色小镇自开展以来,成为各地热门的发展方向。目前,中商产业研究院在特色小镇领域有着丰富的经验,拥有多个成功案例。中商产业研究院根据十多年的产业规划咨询实践,重点突出可落地可执行,形成“规划先行,统筹安排,分步实施,稳步推进”的落地理念。中商产业研究院致力成为全国领先的特色小镇综合服务专家,搭建三产平台:产业基金、产业小镇、产业龙头;最终实现:挖掘核心竞争力,成就产业领军者。
目前,住建部已发布第一批、第二批特色小镇名单。其中,第一批共127个镇,浙江省最多为8个;第二批共276个镇,江苏、浙江以及山东最多达15个。
数据来源:中商产业研究院整理
特色小镇规划编制范围
1、特色小镇规划范围内编制概念规划和控规(3平方公里左右);
2、特色小镇建设范围内编制城市设计(1平方公里左右);
3、特色小镇重点门户深化设计,突出节点要素。
资料来源:中商产业研究院
特色小镇规划编制要求
新型综合性建设规划,应对新形势下的有效规划供给。
特色小镇规划=产业规划+文化策划+旅游规划+建设规划:
1、“三位一体”:产业、旅游、文化
2、“三生融合”:生产、生活、生态
3、“三方落实”:土地、项目、资金
4、“四化驱动”:工业化、信息化、城镇化、生态化
5、“四态联动”:业态、文态、生态、形态
规划内容:体现定制型、策划型、综合型统一:
规划方法上:思维方式的逆转,从“概念性教材”到“针对性设计”
规划理念上:实施实战的要求,政策对接、考核要求、投资任务
规划手段上:规划体系的完善,专项设计与专题研究的补充