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2018年1-8月上海市星级酒店经营数据统计分析(附图表)

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中商产业研究院2018-10-11

中商情报网讯:2018上半年上海市实现社会消费品零售总额6143.30亿元,比去年同期增长7.7%。其中住宿餐饮业实现零售额543.66亿元,增长5.1%。整体看来,上海市星级酒店发展趋势良好。2017年上海市星级酒店平均房价为713.1元/间天,与去年同期相比增长3.07%;平均出租率为68.76%,与去年同期相比增长0.64%。2018上半年上海市星级酒店平均房价为741.37元,同比增长3.66%;出租率为65.3%,同比下降1.21%。以下对上海市2018年1-8月平均房价以及出租率做了简要分析。

平均房价上,上海市星级酒店8月平均房价为702.95元/间天,与去年同期相比增长4.24%。整体来看,数据显示2017年9月-2018年8月上海市星级酒店平均房价相对上年来说是有所提高的,2017下半年,9月房价相较于8月有所回温。2017年12月-2018年2月上海市星级酒店平均房价基本维持稳定状态。2018年4月平均房价环比增长迅速,达797.32元/间天,为近一年来最高水平。过了上半年,上海市星级酒店平均房价有所下降。8月酒店平均房价开始回升。

数据来源:中商产业研究院大数据

2018年8月上海市星级酒店平均出租率为70.71%,与去年同期相比下降1.52%。2月平均出租率是近一年来上海市星级酒店平均出租率首次下降到50%以下,并且相比上一年出租率明显下降。3月出租率明显提高。3-8月星级酒店出租率整体保持稳定状态。

数据来源:中商产业研究院大数据库

按星级来分,2018年8月上海市五星级酒店出租率为72.27%,同比下降0.58个百分点,平均房价为917.9元/间天,与去年同期相比增长1.72%。四星级酒店出租率为70.15%,同比下降2.77%,平均房价为529.33元,增长2.62%。三星级酒店平均房价为381.78元,同比增长6.4%。二星级酒店出租率与去年相比增长0.87%,房价为376.03元,同比增长25.39%。

数据来源:中商产业研究院大数据库

以上材料及分析均来自中商产业研究院发布的《2018-2023年上海星级酒店行业市场前景及投资机会研究报告》。

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