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江苏启东吕四仙渔小镇项目案例

项目案例

中商产业研究院2019-06-12

项目简介

江苏启东吕四仙渔小镇位于启东市吕四港,总规划面积4.2平方公里,政府计划投资15亿元。小镇重点打造以海洋生产、水产加工、海洋贸易、海洋渔业研发于一体的综合渔业港区,以海鲜美食、文化休闲、主体观光度假为主导的风情旅游景区。

项目优势

1、历史文化底蕴深厚

吕四港镇是一座具有1300多年历史的文化古镇,自古有“小扬州”之称,被誉为“黄海明珠”,有浓郁的“吕祖文化”、名人古迹。相传八仙之一的吕洞宾曾四至此地,“吕四”便因此得名。现存古建筑群以明清为主,西街为保存尚属完好的古街道,街区肌理完整,建筑风貌独特;存有宋代古庵、元代古观、明代古树、清代古宅等多处历史遗存;拥有各级文物保护单位,有典雅大气的鹤城公园、古朴庄严的三清殿、文化厚重的进士府,还有慕仙楼、集庆庵、明清古树、明代古井、挡浪墙等。

2、海洋资源丰富

吕四海洋资源丰富,拥有20公里长的海岸线和2000多种海鲜产品。吕四文蛤素有“天下第一鲜”的美誉,条斑紫菜、吕四海蜇国际有名,出口海外,吕四海蜇于2010年被中国国家质检总局确定为中国国家地理标志产品予以保护,还有鲳鱼、带鱼、黄鱼等海鲜特产鱼类在群众中口口相传、声名远播。

3、产业基础优良

吕四当地渔民还保留着根据时令出海捕鱼的传统。吕四小镇拥有四大渔场、六大中心渔港,拥有得天独厚的条件。近年来吕四港更是将渔业作为开发重点,形成了捕捞、精养、深加工、销售产业链。

4、政策支持小镇发展

江苏省政府印发了《关于培育创建江苏特色小镇的指导意见》,明确小镇建设要结合“非镇非区”的新理念,打造产、城、人、文“四位一体”的新模式,培育彰显地方产业特色、引领区域创新发展、突显苏派人文底蕴的江苏特色小镇。此外,国家层面出台了一系列鼓励特色小镇发展的政策,并给予特色小镇金融支持。

项目规划

仙渔小镇规划建设项目主要有宜业项目,宜游项目,宜居项目。

仙渔小镇可以观海景、品海鲜,解海文化。除了简单的吃喝玩乐,吕四还深入挖掘渔业文化资源,设置5500平米的渔港品牌体验馆以及观海平台,并与中国水产加工与流通协会共同创建渔港展示馆,突出吕四地区千年渔港的古镇特色。

项目目标

吕四仙渔小镇以现代农业作为产业定位,以服务大上海、长三角地区休闲旅游度假为目标,以国际化视野、综合性渔港的规划建设为标准,倾力打造以海鲜美食、文化休闲、观光度假为主导的具有浓郁地方特色的渔乡古镇风情区,并建成以海鲜生产、水产加工、海洋贸易、海洋渔业研发于一体的全国规模最大、布局最合理、配套最完善的现代化、多功能、综合性人工渔港。

发展理念

突出千年渔港古镇特色,以发展现代渔业为基础,以旅游休闲为亮点,以发扬吕祖文化、渔文化为灵魂,以打造宜居的环境为保障,真正建设生产、生态、生活“三生”合一的综合发展的产业基地。

服务说明

中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构,致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括:产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划;以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。

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