中商情报网讯：2017年1-10月，宁波市累计实现限上社会消费品零售总额1361.4亿元，比去年同期增长8.3%。住宿方面，2017年1-10月，宁波市酒店业平均出租率达55.46%，同比上涨2.35%;平均房价为366.72元人民币，同比增长5.55%。根据中商产业研究院《2017-2022年宁波市酒店行业前景分析及投资研究报告》中数据显示：2016年全年国内酒店客房平均出租率为58.36%，与2015年相比下降了0.29%。2016年我国酒店平均房价为368.45元，同比下降了2.63元。以下对宁波市2017年1-10月平均房价以及出租率做了简要分析。

平均出租率

《报告》显示：2017年10月宁波市酒店平均出租率为61.12%，与去年同期相比上涨了3.88%。1-10宁波市酒店平均出租率整体保持波动中上升趋势，只有6月份酒店出租率与去年同期相比是略有下降的。8月出租率达到今年最高值63.57%，与去年同期相比增加了7.59%。

数据来源：中商产业研究院大数据库

平均房价

宁波市酒店10月平均房价为394.54元/间天，与去年同期相比增长9.18%。从房价来看，目前整个宁波市的星级酒店市场房价都呈波动趋势，其中2-4月份以及5-6月酒店平均房价都是同比下降的，2月平均房价为350.64元，下降幅度最大为5.9%。其他月份都有不同程度增长，其中10月增速最快，平均房价为前10月最高值394.54元/间天，同比增长9.18%。

数据来源：中商产业研究院大数据库

按星级来分，2017年10月宁波市五星级酒店出租率为62.69%，同比增长4.96个百分点，平均房价为573.26元/间天，与去年同期相比下降了0.16%。四星级酒店平均出租率为64.04%，同比增长4.77个百分点，房价为354.85元，同比增长0.59%。三星级酒店平均出租率为57.18%，与去年同期增长了6.39%，平均房价为258.19元，同比增加了20.52%。二星级酒店出租率为58.61%，同比下降5.26%，平均房价为168.98元，同比下降11.74

整体而言，二星酒店的平均出租率和平均房价都在下跌，但是三星级酒店及以上酒店的出租率有了小幅上升。宁波市星级酒店出租率整体低于全市平均水平，说明消费者对星级酒店的热衷度正在逐步降低。而受全国各地民宿热的不断兴起，10月宁波市非星级酒店整体入住率已经达到68.3%，同比增长6.06。

数据来源：中商产业研究院大数据库