中商情报网讯： 2017年11月，根据迈点研究院(MTA)对客栈民宿品牌品牌指数的不完全统计，本月客栈民宿品牌风云榜TOP10依次是久栖、花筑、童话、游多多、自如驿、亲的客栈、登巴、真美、邂逅时光以及阳光纳里。中国住宿业客栈民宿品牌发展报告是由迈点研究院(MTA)独家发布，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。迈点品牌指数MBI(客栈民宿部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

一、11月客栈民宿行业发展动态

1.11月10日消息，宁夏中卫市将建大型的民宿集群项目，名为“黄河·宿集”，该项目将汇聚大乐之野、飞蔦集(蕾拉私旅)、千里走单骑、西坡、墟里等多个网红民宿，该民宿集群项目总投资额约为3.4亿元人民币，其中，现已确认入驻的民宿项目总估值达一亿元人民币。

2. 11月27日，中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会发布了2017年民宿产业发展研究报告，报告显示，我国民宿客栈总量已达到20万家，同比增长超过300%。其中，广东省共有民宿客栈2万多家，位居各省民宿客栈数量第一位。

二、11月客栈民宿品牌影响力分析

(一) 客栈民宿品牌风云榜TOP10

1.近两年客栈民宿品牌影响力趋势

11月迈点品牌指数MBI共监测客栈民宿品牌44个，与上月相比增加了2家，分别是壹品寒舍与缦山;11月品牌指数在平均值(88.35)以上的有21家，占比约为47.73%。

2.11月客栈民宿品牌风云榜TOP10

11月份客栈民宿风云榜中，多数客栈民宿的品牌指数出现了小幅上升，花筑环比上升31.64%，重返品牌指数TOP3;阳光纳里本月环比小幅提高0.07%，再次入围客栈民宿十强之列。从排名上来看，TOP10中本月仅有3家民宿的品牌指数位次有所提升，位次提升最多的是亲的客栈，较10月进步4个位次。

(二) 客栈民宿品牌细化指数TOP10

1.近两年客栈民宿品牌细分维度分析

从近两年客栈民宿品牌各个细分维度数据来看，除舆情和搜索指数外，其他两个维度均低于近两年平均值;2017年下半年以来，客栈民宿的舆情呈现出了波动上升的态势，特别是在7月份之后，已连续五个月份高于舆情指数平均值。

2.11月客栈民宿品牌细化指数TOP10

(1)11月份搜索指数TOP5榜单

搜索维度上，目前仅有花筑一个品牌领跑搜索指数榜单，亲的客栈虽在客栈民宿市场中小有名气，但用户对其主动搜索不多。受以上两个品牌影响，搜索指数TOP5平均值达到16.51，但整体品牌的搜索指数平均值仍然较低，仅为1.88。

(2)11月份媒体指数TOP10榜单

与搜索指数不同，最受媒体关注的客栈民宿品牌为自如驿，其媒体指数达到36.30，小幅领先于排名第二位的又一邨。除此之外，欢墅、开元·颐居以及宝龙客栈在媒体指数也表现较好。

(3)11月份舆情指数TOP10榜单

舆情指数上，11月仍然只有久栖、游多多和童话3家品牌的口碑高于TOP10平均值，其他品牌的舆情指数均低于TOP10平均值，由于各品牌在舆情维度表现较为均衡，因此客栈民宿整体的平均值仍达到了79.87。

(4)11月份运营指数TOP10榜单

11月份，客栈民宿品牌运营指数有所回落，其中云上四季民宿以小幅优势领跑榜单，自如驿和童话分列运营指数榜单二、三位。

(三) 品牌变化综述

1. 客栈民宿品牌环比升降TOP5

综合来看，对比10月，本月25家客栈民宿品牌指数有所上升，下降的品牌数量为17个，新纳入监测品牌2个。具体如下：

在品牌指数环比增幅方面，花筑以31.64%的环比增幅位居榜单第一位;又一邨以29.58%的增幅排名第二;增幅排名第三至第五的分别是亲的客栈、墨邻阁以及宝龙客栈，分别上升了12.72%、12.22%以及9.91%。

从品牌指数环比降幅上来看，原舍的下降幅度最为显著，为9.84%;罗望以8.81%列第二;位列降幅榜第三至第五位的品牌分别是老馆、无华艺宿和东方客栈，降幅分别为7.13%、6.08%和5.45%。

2. 客栈民宿品牌位次升降TOP5

从品牌排名来看，11月名次上升的品牌数量为14个，下降与持平的品牌数量分别为17个和11个。

具体来看，名次上升的客栈民宿品牌中，宝龙客栈的进步最大，由上月的第26位上升到本月的第16位，进步10名。亲的客栈和花筑两个品牌分别提高了4个和2个位次，排名第二、三位。又一邨则提高了1个位次，排名上升榜单第四位;开元·颐居同样进步1位，列上升榜单的第五位。

名次下降的客栈民宿品牌中，原舍的下降幅度位列第一，较上月降低了9个位次;等风和老馆列下降榜单的第二、三位，较上月分别下降了6个和4个位次;慢游下降了4位，位列第四;猪栏酒吧下降3个位次，位列第五。

三、11月重点关注民宿客栈解读

本月重点关注的民宿客栈品牌为花筑，在11月品牌指数月度榜单中，该品牌位居环比上升榜单第一位;本月花筑的品牌指数为169.13，较10月上升31.64%。

1.同客栈民宿品牌近一年品牌指数平均值对比

从近一年来花筑的品牌影响力表现来看，该品牌自2016年末纳入监测以来品牌指数稳步攀升，在2017年其品牌指数一直位于平均值上方。

2.近一年细分维度剖析

11月份，花筑在搜索及舆情两个维度表现较为突出;搜索方面，花筑的品牌影响力主要覆盖了江苏、山东和浙江三地，目前其品牌影响力也开始向北京、江西和河南等地扩展。

单从11月份来看，花筑在媒体和运营维度表现欠佳，不过花筑今年下半年在媒体推广与宣传方面持续发力，7-11月份，花筑媒体指数的平均值达到了23.25，远高于上半年的5.63；针对花筑运营表现不足的情况，该品牌在“双11”期间联合去哪儿网推出了免费入住活动，接连放送出1000多个五折/免费住房源信息，该活动帮助其运营指数在11月份有了一定程度的提升。

附：2017年11月客栈民宿品牌指数完整榜单