中商情报网讯：2017年全年桂林市社会消费品零售总额928.12亿元，比上年增长11.0%。限额以上餐饮业营业额8.26亿元，同比增长21.6%。近年来，随着桂林市经济及旅游业的不断发展，其住宿和餐饮业也不断增长。桂林市五星级酒店2010-2016年的平均房价为420元，其中最高为2010年的462元，最低为2016年的359元。五星级酒店2010-2016年的平均出租率为53.5%，其中最高为2016年的65.6%，最低为2013年的45.7%。

平均房价：

桂林市五星级酒店2010-2016年的平均房价为420元，其中最高为2010年的462元，最低为2016年的359元。从变动分析来看，2010-2011年下降趋势，2012年止跌上升，2013-2016年受国家政策影响，平均房价呈逐年下降趋势。

四星级酒店2010-2016年的平均房价为263元，其中最高为2012年的316元，最低为2016年的219元。从变动分析来看，2010-2011年下降趋势，2012年大幅度上升，2013-2016年受国家政策影响,平均房价逐年下降，下降幅度较大。

三星级酒店2010-2016年的平均房价为125元，其中最高为2011年的129元，最低为2013年和2015年的122元。从变动分析来看，2010-2016年平均房价波动较小，整体呈上升趋势。

根据中商产业研究院发布的《2018-2023年桂林市酒店行业前景分析及投资研究报告》预测2017年桂林市五星级酒店平均房价为361元，四星级酒店平均房价为224元，三星级酒店平均房价为124元。

数据来源：中商产业研究院整理

平均出租率：

桂林市五星级酒店2010-2016年的平均出租率为53.5%，其中最高为2016年的65.6%，最低为2013年的45.7%。从变动分析来看，2010-2012年下降趋势，2013年受国家政策影响，出租率大幅度下降，2014-2014年逐年上升，幅度较大。

四星级酒店2010-2016年的平均出租率为50.8%，其中最高为2011年的56.1%，最低为2013年的43.4%。从变动分析来看，2011年略有上升，2012-2013年受国家政策影响,出租率逐年下降,下降幅度较大，2014-2016年逐年上升。

三星级酒店2010-2016年的平均出租率为53.1%，其中最高为2010年的59.2%，最低为2016年的48%。从变动分析来看，2010-2014年下降趋势，2015年止跌上升，2016年出租率下降幅度较大。

根据《报告》预测2017年桂林市五星级酒店平均出租率将为50.8%，四星级酒店平均出租率为47.9%，三星级酒店平均出租率为45.9%。

数据来源：中商产业研究院整理