中商情报网讯：2017年全年珠海市社会消费品零售总额1128.18亿元，比上年增长11.0%。其中，住宿餐饮业零售额130.25亿元，增长13.3%。珠海市五星级酒店2010-2016年的平均房价为565元，其中最高为2013年的631元，最低为2011年的507元。五星级酒店2010-2016年的平均出租率为57.2%，其中最高为2014年的61.3%，最低为2010年的54.2%。

平均房价：

珠海市五星级酒店2010-2016年的平均房价为565元，其中最高为2013年的631元，最低为2011年的507元。从变动分析来看，2010-2011年下降趋势，2012-2013年止跌上升，上升幅度较大，2014-2016年受国家政策影响，平均房价整体上呈下降趋势。

四星级酒店2010-2016年的平均房价为363元，其中最高为2016年的441元，最低为2010年的285元。从变动分析来看，2010-2016年平均房价，呈上升趋势。

三星级酒店2010-2016年的平均房价为201元，其中最高为2016年的227元，最低为2010年的189元。从变动分析来看，2011-2016年平均房价，整体上呈上升趋势。

根据中商产业研究院发布的《2018-2023年珠海市酒店行业前景分析及投资研究报告》预测2017年珠海市五星级酒店平均房价为601元，四星级酒店平均房价为458元，三星级酒店平均房价为218元。

数据来源：中商产业研究院整理

平均出租率：

珠海市五星级酒店2010-2016年的平均出租率为57.2%，其中最高为2014年的61.3%，最低为2010年的54.2%。从变动分析来看，2010-2011年上升，2012-2013年受国家政策影响,出租率逐年下降，2014年止跌,大幅度上升，2015-2016年下降趋势。

四星级酒店2010-2016年的平均出租率为59.2%，其中最高为2011年的62.2%，最低为2013年的54.7%。从变动分析来看，2010-2011年上升趋势，2012-2013年受国家政策影响，出租率下降较大，2014年止跌，上升幅度较大，2015-2016年下降状态。

三星级酒店2010-2016年的平均出租率为62%，其中最高为2014年的66.5%，最低为2016年的58.5%。从变动分析来看，出租率2010-2012年持平，2013年受国家政策影响，出租率下降较大，2014年大幅度上升，2015-2016年逐年下降。

根据《报告》预测2017年珠海市五星级酒店平均出租率将为58.1%，四星级酒店平均出租率为56.7%，三星级酒店平均出租率为60.8%。

数据来源：中商产业研究院整理