中商情报网讯：上周（8.13-8.19），深圳731新政细则公布，新政控制投机，落实“房住不炒”原则，利好刚需，但是市场依旧保持观望情绪。上周深圳新房成交824套，环比减少74套，跌幅8.2%。成交均价53426元/平方米，环比减少791元，跌幅1.5%。目前，深圳新房成交连续2周下滑。

数据来源：中商产业研究院大数据库

从各区来看，上周除福田外，其他行政区成交均有所下跌（罗湖、盐田零成交不在讨论范围）。福田成交35套，环比增加12套。成交量最大的依旧是宝安，成交402套，环比减少8.6%。龙岗成交335套，环比减少36套。南山成交52套，环比减少18.8%。

成交均价来看，南山房价环比小幅上涨，成交均价94457元/平方米，环比增加1.2%。福田、宝安、龙岗成交均价环比均有所下跌，其中，宝安成交均价跌幅最大，成交均价52453元/平方米，环比减少2321元。福田和龙岗成交均价分别为93537元/平方米和33998元/平方米，环比跌幅分别为1.9%和3.0%。

数据来源：中商产业研究院大数据库

更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年深圳房地产市场前景调查及投资机会研究报告》。