中商情报网讯：整体看来，近年来江苏省星级酒店平均房价是有所提高的，出租率发展趋势良好。2017年江苏省星级酒店平均出租率为59.6%，与去年同期相比增长1.25%。平均房价上，江苏省星级酒店2017年平均房价为348.4元/间天，与去年同期相比增长3%。以下对江苏省2018年1-11月平均房价以及出租率做了简要分析。

平均房价上，江苏省星级酒店11月平均房价为366.6元/间天，与去年同期相比增长3.4%。2018年1-11月平均房价为356.1元，同比增长2.1%。整体来看，数据显示2018年1-11月江苏省星级酒店平均房价是有所提高的，其中2018年10月平均房价为一年内最高值，达到385元。2018年1-11月江苏省星级酒店平均房价基本维持稳定状态。2018年5月江苏省星级酒店平均房价近一年来首次出现下滑局势。到了6月整体房价上涨至352.8元/间/天，7月平均房价环比下跌至342.9元/间/天，8-11月有所回升。

数据来源：中商产业研究院大数据库

2018年11月江苏省星级酒店平均出租率为63.6%，与去年同期相比微降2.2%。2018年1-11月星级酒店平均出租率为59.9%，与去年同期增长0.1%。从近一年数据来看，江苏省星级酒店平均出租率变化幅度不大，2018年1-11月基本维持在60%左右。其中2018年4月份平均出租率达到最高值65.9%。

数据来源：中商产业研究院大数据库

按星级来分，2018年11月江苏省五星级酒店出租率为66.8%，同比下降2.5个百分点，平均房价为526.5元/间天，与去年同期相比微增1%。四星级酒店出租率为63.9%，与去年下降2.2%，平均房价为322.6元，与去年相比下降2%。三星级酒店平均房价为221.5元，同比增长7.1%。二星级酒店出租率与去年相比下降3.9%，房价为183.3元，同比增长8.2%。

数据来源：中商产业研究院大数据库

以上材料及分析均来自中商产业研究院发布的《2019-2023年江苏省星级酒店行业市场前景及投资机会研究报告》。