中商情报网讯：随着人口老龄化的加剧，国家越来越重视养老产业的发展，并发布了一系列政策扶持，逐步完善老龄人口相关社会保障制度，全面开放养老服务市场发展，大力繁荣老龄消费市场，积极促进居家社区，医养结合等养老模式。而智慧健康养老产业是“供给侧结构性改革”背景下的产物，是解决中国养老产业结构失衡问题的一剂良方。

从2013年健康养老产业政策元年以来，养老产业的发展潜力吸引了来自不同行业的投资者。从健康养老产业投资者类型角度来看，主要有国有企业、保险机构、房地产公司等三类企业。房地产企业以及保险企业以其强劲的资本与资源的先天优势，率先切入健康养老产业。经过坚持与创新迭代，房企与险资的健康养老产业实践已脱离早期的“盲目摸索”阶段并开始进入规模化、标准化、连锁化有序扩张阶段。

资料来源：中商产业研究院整理

随着养老服务业各项政策出台，越来越多的房地产企业入局养老领域。房企的养老产业布局基本以机构养老和社区养老为主，结合不同的创新模式和产品概念满足老年人需求，打造复合型、生态型的综合养老服务项目。

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目前业内布局养老产业相关业务的险企有：泰康人寿、合众人寿、新华人寿、中国人寿、平安集团、中国太保、太平保险、中国人保等。据不完全统计，现有大约10家保险公司投资了20多个保险养老社区，投资额超过千亿元。

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以中信、首开、北控、诚和敬、首钢、京煤等为代表的国有企业，以承担社会责任、解决企业退休职工养老问题、盘活闲置资产、市场化运营获取收益是企业进入养老产业主要目的，也陆续布局健康养老产业，借助企业信誉，通过低成本收购与自建方式相结合，快速扩张布局，成为继房企、险资之后，健康养老产业的新型投资者。

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更多资料请参考中商产业研究院发布的《2019-2024年中国智慧健康养老产业市场前景及投资机会研究报告》，同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业规划策划、产业园策划规划、产业招商引资等解决方案。