中商情报网讯：疫情重创房地产行业，随着疫情好转，房地产销售回暖，行业想要彻底恢复，仍然需要时间，但房企已经迫不及待想用一切办法来提振业绩，直播卖房犹如救命稻草。

继直播带货界的顶流主播薇娅2019年试水直播卖房之后，今年4月份以来，各路明星渐次加入到这场特殊的直播带货游戏中。据不完全统计，今年已有超过20家房企尝试直播卖房，刘涛、李湘、佟大为、大张伟、汪涵等明星受邀加入其中。

资料来源：中商产业研究院整理

线上直播作为一种新的尝试，如果配合线下的高效率蓄客，的确是有望打破销售的僵局。实现线上线下融合是今年行业销售新趋势，但商品房线上销售新模式是否能够与线下销售平分秋色，至少还要过“三道关”。首先，实现精装和产权证交付，其次，合理的“反悔机制”，然后，解决线上看房体验短板。

针对明星网红直播卖房，特别需要说的是，当前，明星网红自带流量，通过其带货不仅可以拓宽品牌的知名度还可以为房企导流带动商品房销售量。直播平台在内容审核机制、监督管理上不够完善，直播卖房中存在“夸大其词”的现象，此外，隔行如隔山，明星网红对房地产销售并不了解，容易出现“答非所问”“背销售说辞”的现象，明星网红直播卖房还需做好前期准备工作。

更多资料请参考中商产业研究院发布的《2020-2025年中国房地产行业市场前景及投资机会研究报告》，同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业规划策划、产业园策划规划、产业招商引资等解决方案。