中商情报网讯：受春节假期影响，上周（1.30-2.5）东莞住宅成交量保持低位，仅成交74套，虽环比上涨，但依旧不足百套。从区域看，仅17个镇街有成交记录且均不足20套，成交最多的黄江仅成交13套。从个盘上看，中信红树山成交量超过10套。另外，据不完全统计，并无项目将在近期内开盘推货，预计春节过后东莞住宅楼市将低迷依旧，回暖乏力。

据东莞中原研究部监测数据显示，上周住宅成交面积0.67万平方米，环比上升67.57%，同比下降92.93%；成交套数74套，环比上升72.09%，同比下降90.68%；成交金额1.23亿元；成交均价为18414元/平方米，环比上涨35.39%，同比上升56.29%。

从各镇街成交情况来看，上周共有17个镇街有成交记录，成交套数均在20套以下，其中排在前列的镇街有黄江13套、塘厦11套、莞城11套等。

从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在20000元/平方米以上的有塘厦、清溪、大岭山等5个，成交均价在15000-20000元/平方米的区域有虎门、莞城、东城等5个，成交均价在10000-15000元/平方米的区域有石碣、洪梅、樟木头等6个，成交均价在10000元/平方米以下的区域有桥头。