2017年1月，广州商品住宅成交6834套，环比下降42%，同比下降13%；成交面积共74.53万平米，环比下降42%，同比下降15%；成交均价为16965元/平米，环比下降1%，同比上升11%；成交金额126.44亿元，环比下降43%，同比下降6%。

 从区域成交金额来看，广州全市商品住宅成交主要集中在增城、番禺和黄埔，分别占总成交金额的22%、16%和13%，另，中心六区的成交金额占36%，环比上月下降近十个百分点；从区域成交均价来看，荔湾结构性原因环比下滑14%。

截止2017年1月31日，广州的存量套数14.3万套，环比上升0.1%，存量面积1728万平米，环比上升0.1%，库存基本与上月持平，维持在今年以来的低位水平。从以上图表可以看出，全市商品住宅按2016年8月至2017年1月的平均销售速度来计算的话，存量套数及存量面积分别需要13个月、14个月的时间才能销完，去化速度出现放缓。