1、全国房地产开发景气指数

2月份，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.78，比1月上升0.02点。

2017年1-2月全国房地产开发景气指数

数据来源：中商产业研究院整理

2、市场供应：房屋新开工面积同比增长3.2%

1-2月份，房地产开发企业房屋施工面积622950万平方米，同比增长3.2%其中，住宅施工面积423185万平方米，增长2.1%。房屋新开工面积17238万平方米，增长10.4。其中，住宅新开工面积12410万平方米，增长14.8%。房屋竣工面积16141万平方米，增长15.8%。其中，住宅竣工面积11674万平方米，增长15.3%。

2017年1-2月全国房地产施竣工面积及新开工面积

数据来源：中商产业研究院整理

3、市场需求：商品房销售面积、销售额小幅增长

1-2月份，商品房销售面积14054万平方米，同比增长25.1%，增速比去年1-12月份上升2.6个百分点。其中，住宅销售面积增长23.7%，办公楼销售面积增长39.1%，商业营业用房销售面积增长31.8%。商品房销售额10806亿元，增长26.0%。其中，住宅销售额增长22.7%，办公楼销售额增长49.3%，商业营业用房销售额增长41.6%。

2017年1-2月商品房销售面积、销售金额及增速

数据来源：中商产业研究院整理

2017年1-2月全国商品房销售及待售情况统计

数据来源：中商产业研究院整理

1-2月份，东部地区商品房销售面积6595万平方米，同比增长15.9%，增速比去年全年回落6.8个百分点；销售额6645亿元，增长15.7%，增速回落23个百分点。中部地区商品房销售面积3680万平方米，增长33.0%，增速提高4.6个百分点；销售额2073亿元，增长44.1%，增速提高5.4个百分点。西部地区商品房销售面积3779万平方米，增长36.2%，增速提高20.6个百分点；销售额2088亿元，增长49.5%，增速提高31.2个百分点。

2月末，商品房待售面积70555万平方米，比去年末增加1015万平方米。其中，住宅待售面积增加468万平方米，办公楼待售面积增加155万平方米，商业营业用房待售面积增加260万平方米。

4、房地产开发企业土地购置面积小幅增长

1-2月份，房地产开发企业土地购置面积2374万平方米，同比增长6.2%，去年全年为下降3.4%；土地成交价款794亿元，增长12.7%，增速回落7.1个百分点。

2017年1-2月房地产开发企业土地购置面积及土地成交价款

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