中商情报网讯：1月25日，商务部发布了2017年第四季度《中国购物中心发展指数报告》。报告数据显示，2017年第四季度中国购物中心发展指数为67.2，环比第三季度上升0.3，高出荣枯线17.2，整体购物中心市场继续保持积极向上的态势。其中，现状指数为64.7，环比第三季度提升1.2，特别是租赁活跃度和运营表现指标明显向好；预期指数为70.9，高出现状指数6.2，市场对未来6个月的销售和租赁预期表现出乐观态势。

数据来源：商务部、中商产业研究院整理

一.总体指数

数据显示，2017年第四季度中国购物中心发展指数达到67.2，与第三季度相比上升了0.3，比荣枯线高出17.2；现状指数为64.7。

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在2017年第四季度中国购物中心现状指数分项指数方面，宏观市场指数为74.5，租赁活跃度为74.5；运营表现指数为87.9成本控制指数为36.0，随着商家加大年底打折促销、节日活动等营销投入，使得第四季度的成本控制指数环比下降1.5。

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二、不同分项指标

1.分城市能级指数

在2017年第四季度，不同城市能级指数表现方面，一线城市指数为63.3，与第三季度相比下滑4.4，租赁活跃度指数为85.7，与二线和三线及以下城市分别高出1.5和2.0；二线城市指数为69.8，环比上升5.0,；三线及以下城市指数为62.4，环比下降4.0。

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2.分不同类型物业指数

2017年第四季度，都市型物业指数为66.9，与第三季度相比上升1.8。社区行物业指数为65.7，环比增长1.4。奥特莱斯型物业指数为70.7，较第三季度下降2.3，尽管奥特莱斯型物业指数下降，但租赁问询度和运营表现仍优于其他物业类型。

数据来源：商务部、中商产业研究院整理

2017年，消费对经济的拉动作用进一步显现，实体商业复苏的态势进一步夯实，购物中心发展指数也始终保持在较高水平。未来，经营者应在控制成本支出上进一步调整策略，推动购物中心持续高效发展。