第一章 养老方式的转变与养老机构的发展 9
第一节 中国老龄化的特征 9
一、快速老龄化 9
二、未富先老 9
三、农村与城市的差距不断扩大 10
四、老龄化拉动需求 10
第二节 传统的养老方式-家庭养老 10
一、家庭养老的历史 10
二、家庭养老的基础 11
第三节 养老方式由单一化向多元化发展 12
一、养老方式转变的背景 12
二、多样化的养老方式 13
三、养老方式的转变对养老机构发展的推动 13
第四节 养老机构的分类 14
一、技术护理照顾型养老机构 14
二、中级护理照顾型养老机构 14
三、一般照顾型养老机构 14
第五节 养老机构产业概述 14
一、老年社会福利院 14
二、养老院 15
三、老年公寓 15
四、托老所 16
第二章 中国养老机构供给状况研究 17
第一节 政府对养老事业的相关投入 17
一、中国养老相关的财政支出 17
二、中国的养老保险加入情况 18
（一）全国情况 18
（二）城镇情况 18
（三）城乡情况 19
第二节 我国养老服务机构供给情况分析 19
一、养老服务机构数量分析 19
二、养老服务机构床位数分析 20
三、农村养老服务机构数量分析 20
四、农村养老服务机构床位数分析 21
第三节 我国养老机构供给存在的问题 21
一、人均床位数少 21
二、养老机构投资少资金渠道狭窄 22
三、养老机构地区差异明显 22
四、城乡差异明显 23
第四节 我国养老机构供给制约因素分析 23
一、我国经济发展水平低 23
二、我国养老机构的基础薄弱 24
三、民营养老机构发展滞后 24
第三章 中国养老机构需求状况分析 26
第一节 中国养老机构的需求现状 26
一、我国养老机构需求的影响因素 26
二、老年人对养老机构需求意愿分析 27
三、我国养老机构需求存在的问题 28
第二节 中国养老机构需求规模分析 29
一、养老机构收养老年人数量分析 29
二、中国每千名老人的养老床位数 29
三、养老服务机构床位利用率分析 30
第三节 制约我国养老机构需求的原因 30
一、老年人收入偏低资金来源渠道少 30
二、传统思想的束缚 31
三、养老机构自身的原因 32
第四节 我国养老机构供需对比分析 32
一、短期内供求矛盾突出 32
二、长期内供求基本平衡 33
第四章 中国民办养老机构的生存现状与问题 34
第一节 中国民办养老机构的生存现状 34
第二节 中国民办养老机构生存的问题 35
一、社会养老的观念尚未被人们所接受 35
二、政府的政策不统一 35
三、民办养老机构定位混乱 35
四、缺乏专业化管理 37
五、社会志愿服务意识不强 38
第五章 中国老年公寓产业发展分析 39
第一节 中国养老公寓市场发展分析 39
一、养老公寓发展基本现状 39
二、养老公寓市场需求分析 41
三、养老公寓市场供给情况 42
四、养老公寓建设运营模式 43
第二节 一线城市养老公寓开发运营分析 45
一、一线城市养老公寓需求分析 45
二、一线城市养老公寓开发现状 45
三、一线城市养老公寓市场情况 46
第三节 中小城市养老公寓开发运营分析 47
一、中小城市养老公寓经营现状 47
二、中小城市养老公寓融资现状 48
三、中小城市养老公寓成本控制 49
四、中小城市养老公寓经营效益 52
五、中小城市养老公寓投资风险 53
第六章 广东省人口老龄化现状分析 56
第一节 人口老龄化标准情况分析 56
一、老年人年龄划分标准 56
二、老龄化社会划分标准 56
第二节 中国老年人生活收支情况 57
一、老年人的收入情况 57
二、老年人的支出情况 58
三、老年人的居住情况 58
四、老年人的健康状况 59
第三节 广东省人口结构情况分析 60
一、年龄结构 60
二、性别结构 61
三、户籍结构 61
第四节 广东省老年人口数量统计 61
一、广东老年人口数量 61
二、广东老龄化趋势分析 62
第七章 广东省养老服务机构分析 63
第一节 广东省养老机构发展情况分析 63
一、城市养老机构数量统计 63
二、农村养老机构数量统计 63
三、城市养老机构床位数统计 64
四、农村养老机构床位数统计 64
五、广东省养老院发展规模情况 64
第二节 广东省养老服务建设成果 65
一、养老保障 65
二、医疗保障 66
三、养老服务 66
四、人才建设 67
五、老年教育 68
第三节 广东省居家养老服务情况分析 69
第四节 广东肇庆出台方案促进养老服务业发展 70
第八章 广东省养老院细分产业发展分析 72
第一节 广东省敬老院发展规模分析 72
一、敬老院数量分析 72
二、敬老院床位数分析 73
三、敬老院收费区间分析 73
四、敬老院地址情况分析 74
第二节 广东省福利院发展规模分析 75
一、福利院数量分析 75
二、福利院床位数分析 76
三、福利院收费区间分析 76
四、福利院地址情况分析 77
第三节 广东省疗养院发展规模分析 78
一、疗养院数量分析 78
二、疗养院床位数分析 78
三、疗养院收费区间分析 79
四、疗养院地址情况分析 79
第四节 广东省老年公寓发展规模分析 80
一、老年公寓数量分析 80
二、老年公寓床位数分析 80
三、老年公寓收费区间分析 81
四、老年公寓地址情况分析 81
第五节 广东省其他养老院发展规模分析 82
一、其他养老院数量分析 82
二、其他养老院床位数分析 83
三、其他养老院区间分析 83
四、其他养老院情况分析 84
第九章 广东省养老院企业发展分析 85
第一节 广东康德养老院有限公司 85
一、机构基本情况 85
二、机构设备规模 85
三、机构服务内容 85
四、机构入住流程 86
五、企业竞争优势 86
第二节 珠海市快乐寿星老年公寓 87
一、机构基本情况 87
二、机构环境设施 87
三、机构服务对象 88
四、机构收费标准 88
五、企业竞争优势 88
第三节 广州友好老年公寓有限公司 89
一、机构基本情况 89
二、机构设备规模 89
三、机构服务内容 89
四、机构收费标准 90
五、机构竞争优势 91
第四节 深圳市金奥护老中心 91
一、机构基本情况 91
二、机构设备规模 92
三、机构服务内容 92
四、机构收费标准 93
第五节 广东颐年养老院 93
一、机构基本情况 93
二、机构设备规模 93
三、机构服务内容 94
四、机构入住流程 94
第六节 广州市良典养老院有限公司 94
一、机构基本情况 94
二、机构设备规模 95
三、机构收费标准 95
四、企业竞争优势 96
第七节 深圳市南联颐养中心 96
一、机构基本情况 96
二、机构环境设施 96
三、机构服务项目 97
四、企业竞争优势 98
第十章 2016-2021年广东养老机构发展前景与投资机会分析 99
第一节 2016-2021年中国养老机构发展趋势分析 99
一、中国养老产业发展机遇分析 99
二、我国养老机构发展趋势分析 100
第二节 2016-2021年广东省养老服务发展趋势 101
一、广东省养老服务产业发展前景分析 101
二、广东省养老服务产业发展趋势分析 101
三、广东省“十三五”养老服务规划分析 103
第三节 广东省及全国养老机构发展建议分析 103
一、建立健全养老机构分类标准和评估机制 103
二、加大对养老机构结构的调整力度 104
三、加大对土地、金融、人才等重点扶持 104
四、科学推进养老机构的“养医结合” 105
五、积极整合社会资源共建养老机构 105
六、加强对养老机构的安全监管与风险管理 106
七、提高养老机构自身建设与服务水平 106
八、不断提高老年人的有效消费需求 107
图表目录
图表 1 2011-2015年社会保障和就业支出及增长统计 17
图表 2 2011-2015年社会福利费支出及增长统计 18
图表 3 2010-2015年基本养老保险参保人数情况统计 18
图表 4 2013-2015年城镇职工基本养老保险情况统计 19
图表 5 2013-2015年城乡居民基本养老保险情况统计 19
图表 6 2011-2015年中国提供住宿养老服务机构情况统计 20
图表 7 2011-2015年中国养老服务机构床位数统计 20
图表 8 2011-2015年农村养老服务机构数量统计 21
图表 9 2011-2015年农村养老服务机构床位数 21
图表 10 我国老年人口各年龄段文化程度构成状况 27
图表 11 某市老年人养老意愿调查情况 28
图表 12 2011-2015年养老机构收养老年人数量情况分析 29
图表 13 2011-2015年中国每千名老人的养老床位数统计 29
图表 14 2009-2015年中国养老服务机构床位利用率统计 30
图表 15 养老机构主要类别 34
图表 16 养老机构按所有制分类情况 34
图表 17 不同国家社会类型划分标准情况分析 57
图表 18 中国老年人社保、收入情况 57
图表 19 中国老年人的收入来源统计 57
图表 20 中国老年人分地区支出情况 58
图表 21 中国老年人支出内容的比例 58
图表 22 中国老年人的居住情况 59
图表 23 中国老年人的健康情况 59
图表 24 中国丧失自理能力的老年人人数及比例 60
图表 25 2015年广东省人口年龄结构图 60
图表 26 2011-2015年广东省人口性别情况统计 61
图表 27 2011-2015年广东省人口户籍情况统计 61
图表 28 2011-2015年广东省老年人口数量统计分析 62
图表 29 2011-2015年广东省65岁及以上人口占总人口比例统计 62
图表 30 2011-2015年广东省城市养老机构数量 63
图表 31 2011-2015年广东省农村养老机构数量 63
图表 32 2011-2015年广东省城市养老机构床位数量 64
图表 33 2011-2015年广东省农村养老机构床位数量 64
图表 34 广东省养老院发展数量分析 65
图表 35 2011-2015年广东省养老保险参保人数情况分析 66
图表 36 2014-2015年广东省医疗保险参保人数情况 66
图表 37 广东省敬老院数量情况分析 72
图表 38 广东省部分敬老院床位数统计 73
图表 39 广东省部分敬老院收费区间统计 73
图表 40 广东省部分敬老院地址情况统计 74
图表 41 广东省福利院数量情况分析 75
图表 42 广东省部分福利院床位数统计 76
图表 43 广东省部分福利院收费区间统计 77
图表 44 广东省部分福利院地址情况统计 77
图表 45 广东省疗养院数量情况分析 78
图表 46 广东省疗养院床位数统计 79
图表 47 广东省疗养院收费区间统计 79
图表 48 广东省疗养院地址情况统计 79
图表 49 广东省老年公寓数量情况分析 80
图表 50 广东省部分养老公寓床位数统计 80
图表 51 广东省部分养老公寓收费区间统计 81
图表 52 广东省部分老年公寓地址情况统计 82
图表 53 广东省其他养老院数量情况分析 82
图表 54 广东省部分其他养老院床位数统计 83
图表 55 广东省部分其他养老院收费区间统计 84
图表 56 广东省部分其他养老院地址情况统计 84
图表 57 广东康德养老院有限公司基本情况 85
图表 58 广东康德养老院有限公司特色服务情况 86
图表 59 广东康德养老院入住流程情况 86
图表 60 广州友好老年公寓有限公司基本情况 89
图表 61 深圳市金奥护老中心收费标准情况 93
图表 62 广东颐年养老院服务内容 94
图表 63 广州市良典养老院有限公司基本情况 95
图表 64 广州市良典养老院养老服务区收费标准A类 95
图表 65 广州市良典养老院养老服务区收费标准B类 96
