项目概况：本项目拟投资3亿元，拟投资建设康复医院、口腔医院、美容医院三家专科医院。本项目功能定位为技术一流、服务一流，环境一流、设备一流的集专科医疗与保健康复为一体的医疗园区。

项目背景：

我国符合世界卫生组织关于健康定义的人群只约占总人口数的15％，约70％的人口处在“亚健康”状态。定期进行健康体检，提早发现隐患正成为人们一种新的消费需求。另外，国务院于2013年9月发布了《关于促进健康服务业发展的若干意见》，提出到2020年，基本建立覆盖全生命周期的健康服务业体系，健康服务业总规模达到8万亿元以上，进一步拓宽了健康体检康复市场的发展前景。

我国口腔科专科发展前景同样广阔：目前口腔医疗服务在整个医疗服务行业中占比很低，约占整体行业份额的1.5%，市场尚处于发展的初级阶段。与此同时，我国的牙科疾病发病率较高，根据2012年全国口腔调查情况显示，我国35岁-44岁年龄段人群的龋齿率为88.1%，其中只有8.4%接受了治疗，57.6%缺失；65-74岁老年人的龋齿率更高，达到了98.4%，其中只有1.9%得到了治疗。随着口腔医疗意识的增强，对于专科医疗服务的需求将稳定大幅增长。

公众对于高品质医疗美容服务的需求显著增长。医学美容在世界市场范围内已经形成了新兴产业，随着人民生活水平的不断提高，人们对于审美的追求也日益提升。目前美国、日本、韩国的医学美容手术及非手术微整形比例均明显高于我国目前的水平。从2008年开始，我国医学美容也进入了行业快速升级的时代，小规模的医学美容机构已不能满足消费者全方位的要求，专业性强、集约化、大规模的医疗美容机构成为大势所趋。根据国际美容整形外科协会（ISAPS）数据，2011年全球医学美容执行量排名中，中国大陆地区排名第三，共约一百零五万多件，其中包括多部位手术类和非手术微整形类。

目录

第一章 项目总论  

一、项目背景  

二、项目简介  

三、可行性与必要性分析 

四、项目主要经济技术指标 

五、可行性报告编制依据 

第二章 项目建设单位介绍

第三章 市场分析  

一、市场环境分析 

二、我国专科医院市场现状

三、目标市场前景分析

四、市场分析小结

第四章 医疗园区规划方案

一、整体方案

二、医疗服务

第五章 项目选址  

一、项目选址  

二、项目建设地概况  

第六章 工程建设方案 

一、工程布局  

二、设计依据  

三、项目用地规划 

四、用地规划指标 

第七章 节能、节水

一、编制依据  

二、节能措施  

三、节水措施  

第八章 环境保护  

一、建设期环境影响分析与保护措施

二、运营期环境影响分析与保护措施

三、环境保护综合评价

第九章 项目职业安全卫生与消防

一、安全卫生  

二、消防设计  

第十章 项目建设进度 

一、项目实施各阶段  

二、项目实施进度表  

第十一章 投资估算与资金筹措

一、投资估算范围 

二、投资估算  

（二）固定资产投资  

三、资金筹措  

第十二章 财务评价

一、基本假设  

二、收入与成本费用估算 

（一）收入与税费预测

（二）总成本预测 

三、盈利能力分析 

四、财务评价小结 

第十三章 项目综合评价