项目名称：XXX公司医疗康复医院建设项目

项目内容：

项目计划总投资18,569万元，包括工程建设费用14,083.61万元，其他费用3,601.33万元，基本预备费884.25万元。主要建设内容为：新建康复床位490张，项目占地面积27,120平方米，建设急诊、门诊、住院、医技、保障、行政管理和院内生活用房等总建筑面积达到30,000平方米，包括康复医院大楼（17层）及高压氧舱（1层）建设；道路、停车场及绿化等相关配套建设；医疗设备配置等。

项目背景：

残疾人是一个数量众多、特性突出、特别困难的社会群体，是社会保障和公共服务的重点人群。2006年第二次全国残疾人抽样调查结果显示，截至2006年4月，中国各类残疾人总数达8,296万人，直接影响2.6亿家庭人口，占全国总人口的比例为6.34％，全国残疾人口数量比1987年第一次全国残疾人抽样调查时增加了3,132万，占全国总人口比例也提高了1.44个百分点，有康复需求的残疾人接近5,000万，每年因车祸、疾病等原因新增加的残疾人数量多达100多万。

我国老年人慢性病患病率自20世纪90年代以来居高不下。据卫生部调查显示，1993年老年人群中60%-70%有慢性病史，人均患有2到3种疾病。60岁以上老年人慢性病患病率是全国人口的3.2倍，伤残率是全国人口的3.6倍。2003年我国65岁以上老年人患病率为53.8%，其中农村老年人患病率为39.2%，城市老年人患病率为77.7%，城市高于农村38.5个百分点。随着人口的老龄化，老年病也随之增多，骨质疏松、帕金森氏病、老年性痴呆等等一直困扰着老年人及其家庭。尤其我国老年痴呆的发病率呈现快速上升，已成为我国的一个严重的公共卫生问题。目前老年痴呆症还无特效疗法，只能选择进行康复治疗，改善病情，延缓进程。

项目效益：

项目达产后形成新增年收入约9,980万元，新增年净利润约2,136.2万元。财务内部收益率（税后）为12.39%，财务净现值（税后）5,547.8万元，项目税后静态投资回收期约8.32年（含建设期）。