项目背景：

2017年2月5日，中央一号文件首次提出“田园综合体”，自此，“田园综合体”是最高决策层在全国新农村建设、农业供给侧结构改革和农业发展转型升级的重要议题。随后，确定了河北、山西、内蒙古、江苏、浙江等18个省份开展田园综合体建设试点，田园综合体是乡村振兴的主平台，是美好生活的新样本，是精准扶贫的新模式。在中国共产党成立95周年大会上，习近平总书记针对国家文化建设提出新的理念，表示在中国的文化方面更需自信，强调要“从红色文化中汲取精神动力”；并先后到河北阜平西柏坡、山东沂蒙、福建古田、陕西延安铜川、贵州遵义、安徽金寨等革命老区考察。结合地域发展优势，打造田园综合体，符合新时期生态文化建设的要求。

另外，近年来我国休闲农业和乡村旅游发展火爆，年旅游人次和行业市场规模不断攀升，田园综合体在此基础上迎来大发展，城市居民休闲消费为行业发展带来巨大动力。河北省经济发展水平在全国属于较高水平，2016年河北省居民人均可支配收入19725元，比上年分别增长8.9%，人均消费28904元，比上年增长8.6%。目前河北省城镇居民家庭恩格尔系数为26.05%，农村居民家庭恩格尔系数为28.57%。按照国际划分标准，河北省进入相对富裕阶层。但人们进入相对于富裕阶段后，对于旅游的消费需求和消费能力将迅速提高。城镇居民可支配收入和消费水平的提高，是城市居民开展休闲旅游的内生动力，也为本项目的发展提供了持续发展的动力和广阔的客源基础。

目录：

第一章 项目总论

       一、项目背景

       二、项目简介

       三、编制依据

       四、主要指标

第二章 建设单位介绍

第三章 可行性与必要性分析

第四章 宏观市场与行业前景分析

       一、政策环境分析

       二、经济环境分析

       三、行业现状分许

       四、行业发展前景预测

       四、市场小结

第五章 建设条件

       一、项目选址

       二、建设条件

              （一）区位交通

              （二）地理环境

              （三）社会经济

第六章 项目建设方案

       一、项目构思

       二、建设原则

       三、总体方案

       四、建设内容

       五、基础设施建设

第七章 项目节能、节水方案

       一、编制依据

       二、节能措施

第八章 环境保护

       一、设计依据及执行标准

       二、环境影响

       三、生态环境保护措施

       四、环境保护结论

第九章 安全、卫生与消防

       一、设计依据及执行标准

       二、危害因素及危害程度分析

       三、劳动安全设施

       四、消防设施

第十章 项目实施进度安排

       一、建设工期规划

       二、项目实施各阶段工作

       三、项目实施进度

第十一章 组织机构与人力资源配置

       一、企业组织

       二、劳动定员及培训

第十二章 投资估算和资金筹措

       一、编制依据

       二、投资估算

       三、资金筹措方案

第十三章 财务评价

       一、财务评价数据假设

       二、销售收入预测

       三、成本费用估算

       四、盈利能力分析

第十四章 风险分析

第十五章 社会效益分析

第十六章 结论与建议

第十七章 附件