中商情报网讯：10月15日上午，无锡市住房公积金管理中心官网发布《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》。其中提到：职工家庭第二套自住住房公积金个人住房贷款利率，按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。据悉，首套住房公积金贷款利率按基准利率执行，目前公积金贷款利率为1-5年期年利率2.75%，6-30年期年利率3.25%。

此前8月30日，无锡曾出台楼市调控政策，要求增加增加住宅用地供应，热点区域严格执行“限房价、竞地价”出让模式。坚决遏制投机炒房，夫妻离异后2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算。个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。调整无锡市区差别化住房信贷政策，对已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买商品住房的，最低首付比例调整为不低于60%。

无锡楼市新政效果初显，房价涨幅回落。据国家统计局数据，2020年8月，无锡新房房价环比上涨1.1%，涨幅较上月回落0.2个百分点，同比上涨10%，涨幅较上月扩大0.4个百分点。二手房房价环比上涨1%，涨幅较上月回落0.2个百分点，同比上涨9.2%，涨幅较少上月回落0.7个百分点。

此次，无锡提高二套房公积金贷款利率进一步遏制投机炒房，有助于有效防范房地产市场风险，促进房地产市场健康发展，无锡房价涨幅将回落。

数据来源：国家统计局、中商产业研究院整理

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