中商情报网讯：近几年，我国及地方政府出台了遏制房地产相关政策进行调控，使房地产价格回到一个合理的方向。目前，对于房价飙升阶段的市场来说，盈利能力下降，并回到合理的态势。

近些年，我国房地产开发销售毛利率呈现持续下降趋势，2019年房地产销售毛利率31.17%，此后房地产销售毛利率持续下降，2022年销售毛利率17.42%，2023年一季度房地产开发销售毛利率16.49%。

数据来源：中商产业研究院数据库

房地产开发销售净利率相对波动，2019年房地产开发销售净利率10.85%，此后连续3年下降，2022年跌至-2.0%。2023年一季度房地产开发销售净利率回升至2.60%。

数据来源：中商产业研究院数据库

更多资料请参考中商产业研究院发布的《中国房地产开发市场前景及投资机会研究报告》，同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业情报、行业研究报告、行业白皮书、商业计划书、可行性研究报告、园区产业规划、产业链招商图谱、产业招商指引、产业链招商考察&推介会等服务。