中商情报网讯：在冷库去存量化严峻与结构性问题并存的形势下，冷库投资略有收缩。据中物联冷链委和链库平台不完全统计，前三季度冷库项目资金投入为358.80亿元，同比下降1.72%，其中第三季度冷库项目资金投入为125.74亿元。同时，在各级政府规划引导与市场需求带动的双重作用下，冷库规模持续增长。截至2025年三季度，冷库总容量为2.63亿立方米（以销区为主的公共型食品冷库），同比增长7.35%，第三季度新增容量为253.59万立方米。

数据来源：中物联冷链委、中商产业研究院整理

受新增冷库持续投放与市场需求波动影响，冷库市场整体呈现供给过剩格局，部分区域去存量压力依然显著。据链库平台数据显示，前三季度冷库求租量为2294.10万立方米，出租量为3533.94万立方米。多数城市冷库空置率持续小幅下降，租金价格呈现窄幅震荡态势。

数据来源：中物联冷链委、中商产业研究院整理

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