中商情报网讯：昆明市五星级酒店2010-2016年的平均房价为560元，其中最高为2013年的633元，最低为2010年的447元。五星级酒店2010-2016年的平均出租率为62.6%，其中最高为2013年的73.5%，最低为2014年和2015年的52.9%。

平均房价：

昆明市五星级酒店2010-2016年的平均房价为560元，其中最高为2013年的633元，最低为2010年的447元。从变动分析来看，2010-2013年处于上升趋势，2014-2015年受国家政策影响，平均房价逐年下降，2016年略有上升。

四星级酒店2010-2016年的平均房价为346元，其中最高为2014年的375元，最低为2010年的309元。从变动分析来看，2010-2014年上升趋势，2015-2016年平均房价逐年下降。

三星级酒店2010-2016年的平均房价为218元，其中最高为2013年的239元，最低为2010年的181元。从变动分析来看，2010-2013年上升趋势，2014-2016年平均房价下降趋势。

根据中商产业研究院发布的《2018-2023年昆明市酒店行业前景分析及投资研究报告》预测2018年昆明市五星级酒店平均房价将达596元，四星级酒店平均房价为385元，三星级酒店平均房价为260元。

数据来源：中商产业研究院整理

出租率方面

昆明市五星级酒店2010-2016年的平均出租率为62.6%，其中最高为2013年的73.5%，最低为2014年和2015年的52.9%。从变动分析来看，2010-2011年略有上升，2012-2015年受国家政策影响，出租率下降趋势,2016年上升较大。

四星级酒店2010-2016年的平均出租率为64%，其中最高为2010年的74.3%，最低为2015年的54.7%。从变动分析来看，2010-2015年下降趋势，2016年止跌上升。

三星级酒店2010-2016年的平均出租率为57.8%，其中最高为2010年的62%，最低为2014年的50.6%。从变动分析来看，出租率2010-2014年下降趋势，2015-2016年止跌上升。

根据《报告》预测2018年昆明市五星级酒店平均出租率将为49.7%，四星级酒店平均出租率为48.8%，三星级酒店平均出租率为54.2%。

数据来源：中商产业研究院整理