中商情报网讯：广佛同城、粤港澳大湾区，佛山楼市迎来政策利好，吸引了大量投资客。2017年佛山出台了多项楼市调控政策，楼市退烧。2018年佛山又出重拳，提高首套房贷利率，效果明显。2018年1月佛山新房成交8448套，环比减少28.5%，同比减少18.5%。成交均价10141.9元/平方米，环比增长1.3%，同比增长2.8%。

数据来源：佛山房管局 中商产业研究院整理

2018年1月佛山新房成交量情况：

1月南海区、高明区、三水区成交量超2000套，分别为2170套、2890套、2031套，其中高明区成交环比涨幅最大，环比上涨417.92%。相反，南海区、三水区成交均出现小幅下跌，跌幅超30%。此外，禅城区和顺德区成交量也出现了下跌，其中禅城区成交881套，环比下跌43.49%。顺德区成交476套，环比下跌85.62%，跌幅最大。

数据来源：佛山房管局 中商产业研究院整理

2018年1月佛山新房成交均价情况：

1月佛山除了高明区成交量均下跌，佛山成交均价却是另外的一番景象，房价全部上涨。其中顺德、禅城区、高明区成交均价涨幅超10%。顺德成交均价涨幅最大，逼近30%，2017年12月顺德成交均价仅为9780.89元/平方米，2018年1月涨至12656.93元/平方米。禅城区和高明区成交均价环比涨幅为12.30%和18.78%。此外，南海区和三水区房价涨幅略小，分别环比上涨6.78%和2.04%。

数据来源：佛山房管局 中商产业研究院整理

更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年佛山房地产市场前景调查及投资机会研究报告》。