中商情报网讯：广州地处广东省中南部，珠江三角洲北缘，濒临南海，邻近香港、澳门，是中国通往世界的南大门，是粤港澳大湾区、泛珠江三角洲经济区的中心城市以及“一带一路”的枢纽城市。2月18日，中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》，随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》的发布，广州市将迎来发展新机遇。

据悉，3月21日晚，广州市政府公布工业用地新政，新型产业迎来政策大红包，地价标准可按同地段的办公用途地价的20%计收。广州工业用地新政的出台，对本市工业发展又是一大利好。

据中商产业研究院产业地产情报库监测数据显示，2018年广州市工业用地出让数量共计88宗，总面积达7000多亩，缴纳土地出让金近40亿元。从各区工业用地出让情况来看，2018年广州增城区工业用地出让面积最多，达到2000多亩，占全市工业用地出让总面积的29%。其次，南沙区工业用地出让面积排名第二，占比25%。黄埔区和广州市本级工业用地出让面积相差不大，其占比分别为14%、13%。此外，萝岗区工业用地出让面积占比为11%。除上述5个城区之外，广州其他城区2018年工业用地出让面积占比均在10%以下。

从成交均价来看，2018年广州市本级工业用地成交价格最高，成交均价近100万元/亩。其次，黄浦区成交均价排名第二，均价突破80万元/亩。除广州市本级和黄浦区之外，广州市其他城区2018年工业用地出让成交价格差别不是很大，其均价都在50万元/亩以内。

数据来源：中商产业研究院数据库

更多资料请参考中商产业研究院发布的《2019-2024年广州工业地产市场前景及投资机会研究报告》,同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业规划策划、产业园策划规划、产业招商引资等解决方案。