2021年1-4月全国房地产开发经营和销售情况(附图表) 中商产业研究院 2021-05-17 11:51

1、全国房地产开发景气指数

2021年4月,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.27。

数据来源:中商产业研究院整理

2、市场供应:房屋新开工面积增长

2021年1-4月,房地产开发企业房屋施工面积818513万平方米,同比增长10.5%。其中,住宅施工面积578028万平方米,增长10.9%。房屋新开工面积53905万平方米,增长12.8%。其中,住宅新开工面积40335万平方米,增长14.4%。房屋竣工面积22736万平方米,增长17.9%。其中,住宅竣工面积16551万平方米,增长20.7%。

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3、市场需求:商品房销售额增长

2021年1-4月,商品房销售面积50305万平方米,同比增长48.1%;比2019年1-4月份增长19.5%,两年平均增长9.3%。其中,住宅销售面积增长51.1%,办公楼销售面积增长20.0%,商业营业用房销售面积增长16.3%。商品房销售额53609亿元,增长68.2%;比2019年1-4月份增长37.0%,两年平均增长17.0%。其中,住宅销售额增长73.2%,办公楼销售额增长31.9%,商业营业用房销售额增长20.3%。

数据来源:中商产业研究院整理

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2021年1-4月,东部地区商品房销售面积21524万平方米,同比增长56.4%;销售额31741亿元,增长80.1%。中部地区商品房销售面积13691万平方米,增长52.4%;销售额10468亿元,增长71.2%。西部地区商品房销售面积13582万平方米,增长34.7%;销售额10133亿元,增长41.6%。东北地区商品房销售面积1508万平方米,增长31.8%;销售额1267亿元,增长31.3%。

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4月末,商品房待售面积51436万平方米,比3月末减少422万平方米。其中,住宅待售面积减少423万平方米,办公楼待售面积减少15万平方米,商业营业用房待售面积增加60万平方米。

4、房地产开发企业土地购置面积增加

2021年1-4月,房地产开发企业土地购置面积3301万平方米,同比增长4.8%;土地成交价款1203亿元,下降29.2%。

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更多资料请参考中商产业研究院发布的《中国房地产行业市场前景及投资机会研究报告》,同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业情报、产业研究报告、产业规划、园区规划、十四五规划、产业招商引资等服务。

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