6月深圳新房成交统计:房价九连跌 成交量3连涨(附图表)

中商产业研究院2017-07-01

中商情报网讯 据深圳市规划和国土资源委员会最新数据,6月深圳新房成交2953套,环比上涨27.67%,同比减少9.22%。成交均价为54492元/㎡,环比下跌0.04%,同比下跌11.76%。值得注意的是,自去年十月新房月均价已 “九连跌”,不过新房成交量却连续3个月上涨。

在限购、限贷等多重因素围剿下,房价已得到有效抑制,6月除罗湖外各区全线下跌。自去年10月深圳新房均价已实现九连跌,55611元/㎡→54986元/㎡→54946元/㎡→54931元/㎡→54778元/㎡→54730元/㎡→54619元/㎡→54512元/㎡→54492元/㎡,从去年9月份的61600元/㎡来看,房价已下跌7108元/㎡。

数据来源:深圳市规划和国土资源委员会 中商产业研究院整理

6月宝安和龙岗依旧是成交大户,宝安成交1296套,环比增长67.7%,同比增长19.0%。龙岗成交1253套,环比减少0.1%,同比增长21.5%。南山成交217套,环比增长23.3%,同比减少67.6%。盐田本月仅成交1套,环比减少50.%,同比减少92.9%。福田成交98套,环比增长250.0%,同比减少476.5%。落户成交87套,环比增长55.4%,同比减少79.8%。

6月深圳共有5各行政区房价出现环比下跌,仅罗湖成交均价环比上涨。南山成交均价89673元/平方米,环比跌幅最大,环比下降8.3%,同比上涨4.4%。龙岗成交卷家为37731元/平方米,环比下跌6.4%,同比下跌10.4%。宝安成交均价为52057元/平方米,环比下跌4.5%,同比下跌14.3%。盐田成交均价为43689元/平方米,环比下跌3.0%,同比下跌12.5%。罗湖成交均价为76638元/平方米,环比增长3.9%,同比增长22.3%。

数据来源:深圳市规划和国土资源委员会 中商产业研究院整理



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